Brandschutzmaßnahme Maxgymnasium: Brandschutz, Denkmalschutz, Sanierung, Umbau eines Gymnasiums in München
- Auftraggeber:
- Landeshauptstadt München Baureferat H44
- Ansprechpartner:
- Ltd. Baudirektor Karl Lux, Bauoberrätin Anja Grafe-Friedrich Architektin Dipl.-Ing., Herr Uwe Weiß Architekt Dipl.-Ing.
- Das humanistische Maxgymnasium bildet zusammen mit dem neusprachlich ausgerichteten Oskar-von-Miller-Gymnasium das 1912 erbaute, direkt an der Leopoldstraße in Schwabing liegende Baudenkmal. Die Beauftragung von Rainer Hoffmann Architekt erfolgte mit dem Ziel, Planungssicherheit für eine umfangreiche Brandschutzmaßnahe zu erhalten. Beginnend mit einer detaillierten Bestandsaufnahme wurden, in Zusammenarbeit mit einem Fachplaner für Brandschutz, einem Ingenieur für Tragwerksplanung sowie den Fachingenieuren für die Gewerke Elektro und Heizung Lüftung Sanitär, zuerst alle vorhandenen Mängel erfasst. Auf Grundlage dieser Feststellungen verfasste HOFFMANNARCHITEKT Brandschutzpläne, die ein Konzept für den baulichen Brandschutz darstellen. In der Vorplanung wurden alle Maßnahmen, die zur Umsetzung erforderlich sind, erfasst und die Kosten dafür in einer qualifizierten Kostenschätzung als vorgezogene Kostenberechnung zusammen getragen. Darüber hinaus war die Sanierung der Treppe Süd beauftragt, ein einzigartiges denkmalgeschütztes Treppenhaus mit einer gewendelten Holztreppe. Die Prüfung des Bestandsschutzes beschäftigte uns sehr intensiv. Aufgrund mehrerer aufeinanderfolgender Genehmigungen, die erst nach Fertigstellung der Großinstandsetzung von 1978-1983 eingeholt wurden, war es erforderlich, Werk- und Detailplanung mit mehreren Genehmigungsplanständen abzugleichen. Eine akribische Aufgabe, die ein umfassendes Verständnis des Baurechts voraussetzt.
- Leistungsphasen:
- LPh 1 Bestandsaufnahme als besondere Leistung, LPH 2, Qualifizierte Kostenberechnung als besondere Leistung
- HNF in m²:
- 7.827
- BGF in m²:
- 9.221
- BRI in m³:
- 32.031
- Bestandsaufnahme, Vorplanung, Entwurfsplanung, Genehmigungsplanung, Werkplanung:
- Treppe Süd
- Ausschreibung und Vergabe:
- HOFFMANNARCHITEKT
- Mitarbeiter:
- Stephanie Reichenberger Dipl.-Ing. Architektur, Gregor Ziernik Dipl.-Ing.(FH) Architektur
- Tragwerksplaner:
- Tischner und Pache, Dachau
- Elektroplanung:
- Knab, München
- Heizung- Lüftung- Sanitärplaner:
- Steiner, München
- Brandschutz:
- Günter Kraus, Bad Tölz
- Fotos:
- Rainer Hoffmann
- Tags:
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Rainer Hoffmann Architekt Dipl.-Ing. (FH)
